La crisis financiera global ha generado un ambiente de inestabilidad en toda la economía. Si bien observamos un alza importante en la estimación anual del IPC y las proyecciones de crecimiento son poco optimistas, en el mercado de oficinas continúa existiendo una demanda latente que seguirá absorbiendo los espacios de oficinas que se encuentran actualmente en construcción. 

La vacancia total del mercado de oficinas en estos momentos es de 14.529 m2, de los cuales 3.492 corresponden a clase A y 11.037 a clase B. 

En el mercado de oficinas Clase A, la producción acumulada este año se observa muy baja con respecto a años anteriores. Con los edificios que deberían incorporarse en el último trimestre, la nueva oferta será similar a la del año 2006, prácticamente la mitad que el año pasado. Sin embargo, se encuentran actualmente en construcción más de 360 mil metros cuadrados de oficinas clase A y 160 mil clase B, que deberían entrar al mercado entre fines de 2008 y 2010. Sin duda, en los próximos años se observará un cambio sustancial en la oferta disponible de oficinas, lo que debería reflejarse, consecuentemente, en las tasas de vacancia y valores de venta y arriendo.