El mercado de oficinas de Santiago ha continuado mostrando la tendencia que comenzó a observarse en el trimestre anterior. Tal como se esperaba, la vacancia nuevamente ha marcado un leve aumento, aunque se mantiene en un nivel todavía considerado bajo. En clase A la vacancia aumentó de 0,8% a 1,7%. En clase B, la vacancia avanzó de 1,8% a 2,4% Este aumento refleja, por una parte, la desocupación de espacios que eran usados hasta hace poco por empresas que han reducido su nivel de operaciones, pero la mayor proporción se debe al ingreso de un nuevo edificio clase A, y cuatro edificios clase B. El nuevo ingreso en clase A se registró en Las Condes con 11.460 m2. En Clase B ingresaron: un edificio en Providencia, dos en ciudad empresarial y uno en Vitacura, los que suman 17.154 m2. Otros edificios en Las Condes se encuentran terminados, sin embargo al cierre de este reporte no habían completado el proceso de recepción final municipal, por lo que no serán considerados en este trimestre.   En los espacios de oficinas en Santiago, aunque se puede observar una disminución de la actividad, mayor cautela en la toma de decisiones y menor velocidad en el avance de nuevos proyectos, las cifras de vacancia y valores de arriendo aún se encuentran dentro de rangos normales. Los precios de arriendo se mantienen constantes respecto del trimestre anterior, a pesar de que hay signos de presión a la baja, los que comienzan a notarse en las transacciones más recientes. Esta tendencia se ve compensada con la ampliación en el rango de valores de arriendo, debido a la nueva oferta disponible. Por otro lado, alrededor de 100 mil m2 en construcción, entre proyectos clase A y B, se encuentran congelados a la espera de señales de recuperación. A pesar de lo anterior, se espera el ingreso de cerca de treinta edificios más dentro de lo que queda del año 2009, sumando alrededor de 163.000 m2 clase A y 150.000 m2 en clase B.